Réservé aux agences immobilières

Externalisez vos états des lieux. Reprenez votre temps commercial.

GEST'IMMO réalise vos EDL d'entrée et de sortie en Île-de-France sous 48h. Conformité loi ALUR, photos HD horodatées, rapport PDF + version éditable.

💡 Vos négociateurs passent 2h par EDL. Du temps qui ne signe aucun mandat. Et si vous récupériez ces heures ?

Voir les tarifs pro → Calculer mes économies

Sans engagement Membre SNPI Intervention 48h

🎯 Combien votre agence économiserait avec GEST'IMMO ?

3 questions — résultat immédiat

Combien d'EDL réalise votre agence par mois ?

1 à 5 EDL/mois

6 à 15 EDL/mois

16 à 30 EDL/mois

Plus de 30 EDL/mois

Qui les réalise actuellement dans votre agence ?

Le ou la gérante

Mes négociateurs commerciaux

Une assistante dédiée

Un prestataire externe

Votre objectif principal ?

Libérer du temps commercial

Réduire les litiges locatifs

Standardiser mes rapports

Sécuriser ma croissance

d'économies estimées par an pour votre agence

Recevoir mon analyse + grille tarifaire →

Le constat

L'EDL en interne, c'est l'angle mort de votre rentabilité

Vos négociateurs sont payés au mandat, pas à l'EDL. Chaque heure perdue sur le terrain est une signature qui ne se fait pas.

⏰

Temps commercial perdu

2h par EDL entre déplacement, visite, rédaction et photos. Sur 15 EDL/mois, c'est 30h commerciales évaporées.

→ Soit 1 négociateur en moins, à temps partiel

⚖️

Risque juridique permanent

Un EDL bâclé ou non conforme ALUR = un litige garanti. Vos bailleurs vous tiennent pour responsables.

→ Image agence + relation client en jeu

📊

Standardisation impossible

Chaque négociateur fait à sa façon. Rapports inégaux, photos approximatives, qualité variable.

→ Aucune montée en charge possible

💸

Recruter coûte trop cher

Un opérateur EDL dédié = 4 000€ chargés/mois minimum. Plus formation, voiture, encadrement.

→ ROI négatif sous 60 EDL/mois

📈

Croissance bridée

Vous voulez plus de mandats de gestion mais les EDL freinent vos équipes. Sans externalisation, impossible de scaler.

→ Plafond de verre commercial

😓

Vacances et arrêts maladie

Quand votre référent EDL est absent, tout s'arrête. Les bailleurs s'impatientent.

→ Perte de qualité de service

Voir comment GEST'IMMO résout ça →

Simulateur

Combien vous coûtent vos EDL en interne ?

Réponse en 30 secondes — comparaison directe avec le coût GEST'IMMO

🧮 Simulateur d'économies pour votre agence

Nombre d'EDL réalisés par mois

Coût horaire chargé d'un négociateur

Temps moyen par EDL

Économie annuelle estimée avec GEST'IMMO

Coût interne actuel

Avec GEST'IMMO

Voir les tarifs détaillés →

Comment ça marche

Vous gardez la relation client. Nous gérons le terrain.

4 étapes, zéro complexité, votre marque préservée.

Vous transmettez

Email ou espace pro. Adresse, contact locataire, date. 30 secondes chrono.

RDV pris

Notre opérateur contacte directement le locataire et fixe le créneau.

Visite et constat

EDL réalisé selon vos standards. Photos HD horodatées, relevés compteurs.

Rapport sous 24h

PDF signé + version éditable Word. Envoyé à vous, au locataire et au bailleur.

Tarifs transparents

Nos prestations EDL

Tarifs HT par état des lieux — sans engagement, sans frais cachés, facturation mensuelle groupée.

EDL Studio

110 € HT / EDL

Studios et petites surfaces jusqu'à 30 m².

Conformité loi ALUR garantie
Photos HD horodatées
Rapport PDF + Word
Délai 48h garanti
Relevés compteurs inclus

Le plus demandé

EDL T2

125 € HT / EDL

Appartements 2 pièces, jusqu'à 50 m².

Conformité loi ALUR garantie
Photos HD horodatées
Rapport PDF + Word
Délai 48h garanti
Relevés compteurs inclus
Inventaire mobilier (si meublé)

EDL T3

140 € HT / EDL

Appartements 3 pièces, jusqu'à 75 m².

Conformité loi ALUR garantie
Photos HD horodatées
Rapport PDF + Word
Délai 48h garanti
Relevés compteurs inclus
Inventaire mobilier (si meublé)

📌 T4 et plus, maisons, locaux commerciaux : tarifs sur devis. Facturation mensuelle groupée à 30 jours pour les agences partenaires.

Ce qui change

Ce que GEST'IMMO change concrètement pour votre agence

⏱️

30h commerciales libérées/mois

Sur la base de 15 EDL/mois. Vos négociateurs retournent à leur vrai métier : signer des mandats.

📋

Standardisation totale

Tous vos EDL suivent le même process, avec la même qualité, quel que soit le volume.

🛡️

Risque juridique externalisé

Conformité ALUR garantie sur chaque dossier. Responsabilité technique transférée.

📈

Scalabilité immédiate

Passez de 5 à 50 EDL/mois sans recruter. Notre capacité s'adapte à votre volume.

💼

Aucune charge fixe

Pas de salaire, pas de charges sociales, pas de voiture. Vous payez à l'usage.

🎯

Disponibilité garantie

Pas d'arrêt maladie, pas de vacances qui bloquent vos sorties. Continuité de service.

Comparatif

Pourquoi GEST'IMMO et pas un freelance ?

	Freelance EDL	GEST'IMMO Pro
Disponibilité 7j/7	Variable	✓ Garantie
Continuité maladie / vacances	Bloquée	✓ Équipe de remplacement
Standardisation des rapports	Variable	✓ Charte unique
Carte professionnelle SNPI	Rare	✓ Membre agréé
Facturation entreprise mensuelle	À l'acte	✓ Groupée 30 jours
Contre-visite si litige	Refacturée	✓ Sur demande
Interlocuteur unique dédié	Non	✓ Oui

Notre engagement

Transparence totale, dès le départ

Un service en lancement, des références qui se construisent

GEST'IMMO Pro lance officiellement son offre EDL externalisée. Plutôt que d'afficher de faux témoignages, nous préférons vous proposer ce qui compte vraiment :

« Demandez une démonstration gratuite. Nous réalisons un EDL test sur l'un de vos biens, sans aucun engagement. Vous jugez sur pièce. »

Demander un EDL test gratuit →

Recevez votre grille tarifaire personnalisée

Réponse sous 24h ouvrées par email + un appel court pour comprendre votre besoin exact.

Sans engagement, sans frais cachés

Réponse sous 24h ouvrées

Démonstration gratuite possible

Données protégées (RGPD)

Facturation mensuelle groupée

Demande de tarifs

1 Votre besoin

2 Vos coordonnées

Code postal

Type de logement

Prénom

Téléphone

J'accepte que mes données soient traitées dans le cadre de ma demande. Politique de confidentialité

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Demande envoyée !

Nous vous recontactons sous 24h.

FAQ

Vos questions les plus fréquentes

Vos rapports sont-ils opposables en cas de litige ?

Oui. Tous nos EDL sont conformes au décret n°2016-382 du 30 mars 2016 et à la loi ALUR. Photos horodatées, géolocalisées, rapport signé électroniquement. Reconnus par les juridictions civiles et les commissions départementales de conciliation.

Que se passe-t-il si le locataire conteste l'EDL à la sortie ?

Sur demande, nous pouvons réaliser une contre-visite pour clarifier les points contestés. Notre opérateur intervient comme tiers de confiance et fournit un complément de constat.

Quels délais pour les grandes surfaces ou maisons ?

48h pour les biens jusqu'à 120 m². 72h pour les maisons individuelles ou biens supérieurs à 120 m². Une option urgence est disponible (+30% sur le tarif) pour les délais inférieurs à 24h.

Acceptez-vous la facturation mensuelle groupée ?

Oui, c'est notre format standard pour les agences. Une seule facture éditée le 1er du mois suivant, récapitulant chaque EDL réalisé. Paiement à 30 jours par virement.

Mes négociateurs peuvent-ils être présents lors de l'EDL ?

Bien sûr, sur simple demande. Mais la majorité de nos agences clientes préfèrent libérer totalement leurs équipes commerciales — c'est tout l'intérêt de l'externalisation.

Quelle est votre zone d'intervention ?

Île-de-France, prioritairement Seine-et-Marne (77), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94) et Est parisien. Pour les autres départements, nous consulter.

Y a-t-il un engagement de durée ?

Aucun engagement de durée, quel que soit le volume mensuel. Vous arrêtez quand vous le souhaitez avec un préavis simple de 30 jours.

Comment puis-je tester sans risque ?

Vous pouvez démarrer avec un seul EDL pour évaluer notre qualité, puis monter en volume. Nous proposons aussi un EDL test gratuit pour les agences qui souhaitent juger sur pièce avant toute facturation.